CCN Đoan Bái

13-03-2023 | Lượt xem : 740

Địa điểm: Nằm trên địa bàn xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư ASIC

1. QUY MÔ

Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 70 ha

2. BẢN ĐỒ TỔNG THỂ

– Phía Bắc: Giáp tuyến QL 37 và khu dân cư thôn An Hoà xã Đoan Bái;
– Phía Nam: Giáp khu dân cư thôn An Hòa, thôn Bái Thượng, xã Đoan Bái;
– Phía Đông: Giáp ruộng lúa xã Việt Tiến, huyện Việt Yên;
– Phía Tây: Giáp cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1.

 Bản đồ từ vệ tinh

Cụm công nghiệp Đoan Bái nằm trên nút giao thông quan trọng của miền Bắc Việt Nam, giao thông thuận lợi kết nối tam giác kinh tế tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc theo 4 loại hình: đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.

    • Đường bộ: Tuyến từ Nam Ninh đi Lạng Sơn, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 5.
    • Đường sắt: Đường sắt liên tỉnh Nam Ninh – Hà Nội, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
    • Đường thủy: Tàu biển Việt – Trung, xuất phát từ Cảng Quốc tế Hải Phòng.
    • Đường hàng không: Trực tiếp Việt Nam – Trung Quốc chuyến bay khởi hành từ Nội Bài Phi trường.
    • Sân bay Quốc tế Nội Bài: 38 km 
    • Khu công nghiệp Hòa Phú: 10 km
    • Cụm công nghiệp Việt Tiến: 18 km
    • Cụm CN Đoan Bái – Lương Phong 1
    • Cửa khẩu Lạng Sơn: 153 km
    • Khu công nghiệp Yên Phong: 20 km
    • Khu công nghiệp Vân Trung: 22 km
    • Khu công nghiệp Quang Châu: 34 km
    • Cảng Hải Phòng: 159 km
    • Khu công nghiệp Quế Võ: 35 km
    • Trung tâm Hà Nội: 60 km

3. BẢNG TỔNG HỢP SỬ DỤNG ĐẤT

BẢNG CHI TIẾT SỬ DỤNG ĐẤT SAU ĐIỀU CHỈNH :

STT HẠNG MỤC  KÝ HIỆU DIỆN TÍCH (M2)  MĐXD (%) TÂNG CAO TỶ LỆ (%)
1 Đất nhà máy kho hàng 487,447 1-3 69.68
2 Đất nhà máy hiện trạng 426,227
3 Đất cây xanh CX 103,006 14.73
4 Đất hạ tầng kỹ thuật 8405
5 Đất hành chính dịch vụ 27,445 70% 1-5 3.92
6 Đất giao thông 73,207 10.47
Tổng diện tích 699,510
Diện tích hiện trạng 426,227
Diện tích mở rộng 273,283

BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC VÀ SAU ĐIỀU CHỈNH:

 

STT

  

HẠNG MỤC

  

KÝ HIỆU

 TRƯỚC ĐIỀU CHỈNH SAU ĐIỀU CHỈNH BIẾN ĐỘNG (TĂNG/ GIẢM)
DIỆN TÍCH TỶ LỆ DIỆN TÍCH TỶ LỆ
Tổng diện tích lập quy hoạch 42,6 69,9 27.3
1 Đất nhà máy kho tàng CN 27,1 62.78 48,74 69.68 6.90
2 Đất cây xanh CX 7,04 16.92 10,30 14.73 2.19
3 Đất hành chính, dịch vụ HC-DV 1,3 3.03 2,74 3.92 0.89
4 Đất giao thông 6,5 15.17 7,32 10.47 4.70
5 Đất hạ tầng kỹ thuật HTKT 0,9 2.10 0,84 1.20 0.90

4. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Đoan Bái là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

    • Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện;
    • Chế tạo và lắp ráp điện tử;
    • Sản phẩm công nghệ cao;
    • May mặc;
    • Máy móc thiết bị xây dựng;
    • Chế biến nông, lâm sản, thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

5. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

* Các văn bản pháp lý đã thực hiện:

– Quyết định số 350/QĐ-UBND ngày 23/3/2011 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc thành lập Cụm công nghiệp Đoan Bái;

– Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 25/10/2018 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Mở rộng và điều chỉnh Chủ đầu tư CCN Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang;

–  Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 14/12/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, điều chỉnh bổ sung ngành nghề thu hút đầu tư CCN Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang;

– Quyết định số 639/TTg-NN ngày 22 tháng 07 năm 2022 của Thủ Tướng Chỉnh Phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Bắc Giang để thực hiện Dự án “Cụm công nghiệp Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa”;

– Công văn số 737/TB-UBND ngày 04/11/2022 của UBND huyện Hiệp Hòa về việc thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án CCN Đoan Bái.

* Các thủ tục đầu tư :

– Quyết định số 223/QĐ-UBND ngày 15/3/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt điều chỉnh và mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Đoan Bái;

– Quyết định số 1033/QD-UBND ngày 04 tháng 10 năm 2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Cụm công nghiệp Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa”;

– Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 2413/TD-PCCC ngày 20/08/2021 của phòng Cảnh sát PCCC&CNCH – Công an tỉnh Bắc Giang.

* Công tác bồi thường GPMB

– Tổng diện tích dự án CCN được duyệt: 69,95ha;

– Diện tích đã GPMB: 50,6 ha với tổng số tiền BT, GPMB là 47,45 tỷ đồng. Trong đó:

    • Năm 2019: 30,87ha (trong đó đã giao cho các NĐT khoảng 26ha) với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 4,44 tỷ đồng;
    • Từ ngày 12/12/2022 đến nay: 19,75 ha với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 47.44 tỷ đồng.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi để cho thuê đất cụm công nghiệp:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ASIC

Địa chỉ: Lô HTKT, CCN Đoan Bái, Đoan Bái, Hiệp Hòa, Bắc Giang

Mã số thuế: 2400834187

Hotline: 0926.590.999 (Mr Huy) – 0949. 207.237 (Mr Hoàng)

Email: asicland@gmail.com

Website: asicland.vn

 

 

Tag: