Thông tin chi tiết về Cụm CN Đoan Bái – Lương Phong 1

VỊ TRÍ CỤM CÔNG NGHIỆP

Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 thuộc xã Đoan Bái và Lương Phong, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Do đó, cụm công nghiệp có điều kiện giao thông rất thuận lợi, thuận tiện cho các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp hỗ trợ vào đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp: Ngay sát ĐT296 và Trạm biến áp 500kV Hiệp Hòa; cách Cụm Công Nghiệp Hợp Thịnh (Bắc Giang) 3,4km và cách thị trấn Thắng 9,2km. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:

+ Cách trung tâm Hà Nội: 45,7 km;
+ Cách sân bay Nội Bài: 22,9 km;
+ Cách cảng Hải Phòng: 124 km;
+ Cách cảng cạn (ICD) Tiên Sơn 34,3km;
+ Cách cửa khẩu Hữu nghị: 151 km.

KHÍ HẬU TẠI ĐỊA PHƯƠNG

Tỉnh Bắc Giang nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa khu vực Đông Bắc Việt Nam, một năm có bốn mùa rõ rệt. Mùa Đông có khí hậu khô, lạnh; mùa Hè khí hậu nóng, ẩm; mùa Xuân và Độ ẩm trung bình trong năm là 83%, một số tháng trong năm có độ ẩm trung bình trên 85%. Các tháng mùa khô có độ ẩm không khí dao động khoảng 74% – 80%.

Lư­ợng mư­a trung bình hàng năm khoảng 1.533 mm, mưa nhiều trong thời gian các tháng từ tháng 4 đến tháng 9. Lượng nước bốc hơi bình quân hàng năm khoảng 1.000 mm, 4 tháng có lượng bốc hơi lớn hơn lượng mưa là từ tháng 12 năm trước đến tháng 3 năm sau.

THÔNG TIN LAO ĐỘNG TẠI ĐỊA PHƯƠNG

Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 có vị trí tại huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3.640.000 VND/tháng.

CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÃ CÓ TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP

Hệ thống giao thông

– Quốc lộ 37 có mặt cắt (1-1) từ (44-45)m, trong đó: QL.37 rộng 29-30m, đường gom rộng 15m.
– San nền: Căn cứ vào cao độ hiện trạng của khu vực, thiết kế cao độ san nền khu vực Cụm công nghiệp trung bình +7,6m; trong đó: Cao độ thấp nhất là: +7,5m; cao độ cao nhất là +7,7m.

Hệ thống thoát nước mưa

Đường kính cống thoát nước từ D800÷D1200, độ dốc cống thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i = 1/D, cống được dùng là cống bê tông cốt thép ly tâm.

Hệ thống thoát nước thải

Mạng lưới đường cống thu gom nước thải được thiết kế tự chảy với độ dốc tối thiểu i= 1/D, sử dụng cống tròn D300.

Hệ thống cung cấp nước sạch

Cấp nước cho khu quy hoạch lấy từ đường ống cấp nước D225 trên QL37, nguồn nước từ nhà máy nước sạch Hiệp Hòa, công suất thiết kế 9.000m3/ngày đêm (hiện trạng đang hoạt động với công suất 4.500m3/ngày đêm).

Hệ thống cấp điện:

– Nguồn điện: Từ trạm 110kV Đức Thắng cấp cho cụm công nghiệp.
– Lưới điện: Lưới điện 35(22)kV cấp cho cụm công nghiệp bố trí đi nổi; Lưới điện chiếu sáng sử dụng điện áp 0,4kV, chiều cao từ 7 – 10m, đường dây bố trí đi ngầm để đảm bảo mỹ quan;
– Trạm biến áp: Xây dựng các trạm biến áp cho từng nhà máy. Tổng công suất toàn cụm công nghiệp khoảng 11.600kVA.

CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện;
Chế tạo và lắp ráp điện tử;
Sản phẩm công nghệ cao;
May mặc;
Máy móc thiết bị xây dựng;
Chế biến nông, lâm sản, thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:
Về ưu đãi thuê đất:
– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Bắc Giang.

THÔNG TIN THÊM

– Tổng diện tích: 50 hecta.

– Theo quy hoạch chi tiết, cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 bao gồm:

+ Đất hành chính, dịch vụ 2,356 ha;

+ Đất xây dựng nhà máy, kho tàng 31,696 ha;

+ Đất cây xanh 5,888 ha;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật 0,692 ha;

+  Đất giao thông, bãi đỗ xe 9,419 ha.